Sẽ không có nơi nào bình yên hơn quê hương! Cũng sẽ không dễ để tìm được người sẵn sàng hy sinh, che chở và bảo vệ chúng ta hơn cả gia đình. Gia đình - thực sự là nơi bình yên, thiêng liêng nhất trên cuộc đời này. Và ở đâu đó, vẫn có những người sẵn sàng yêu thương, che chở cho ta giữa cuộc sống bộn bề- Nơi ấy chỉ có thể là nhà. Với những ý nghĩa nhân văn và giá trị cao quý đó, hiện nay việc thiết kế và xây dựng không gian sống cho nhà ở, biệt thự không chỉ tiện nghi, sang trọng và đẹp mắt. Nó cũng đòi hỏi rất nhiều để đáp ứng nhu cầu cuộc sống hiện đại của con người. Những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum dưới đây của chúng tôi cũng là một trong những gợi ý tuyệt vời để bạn có thể tham khảo trước khi xây dựng ngôi nhà cho riêng mình. Biết đâu, ngôi nhà bình yên và hạnh phúc của bạn lại là một trong những mẫu thiết kế nhà dưới đây!
NHU CẦU THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP 2 TẦNG 1 TUM
Khác với kiến trúc nhà phố, những mẫu nhà 2 tầng kiểu biệt thự nhìn từ bên ngoài khá giống với những mẫu nhà 3 tầng. Tầng tum trong thiết kế nhà ở hiện nay được hiểu là một tầng nhỏ được xây dựng để che đi phần cầu thang đi lên sân thượng. Thông thường, tầng áp mái được sử dụng cho các thiết kế nhà mái bằng, tuy nhiên do sự phát triển của kiến trúc hiện đại, tầng áp mái được sử dụng làm vật trang trí cho ngôi nhà, còn các phòng chức năng được sử dụng. được sử dụng một cách tinh tế và trang nhã. Không gian tầng tum thường được sử dụng để làm phòng thờ, sân chơi, sân phơi hoặc nếu rộng hơn có thể làm phòng ngủ, phòng giải trí,… là không gian sống hợp lý và tiện nghi nhất.
Chúng tôi cũng nhận được rất nhiều yêu cầu thiết kế
nhà 2 tầng 1 tum 8x12m của khách hàng trên cả nước gửi về. Đặc biệt, các gia chủ thường có chung mong muốn đưa những căn phòng ít sử dụng lên tầng áp mái để tận dụng không gian sử dụng cho các tầng dưới. Đặc biệt là không gian phòng thờ, phòng giải trí, hay phòng ngủ của khách trên vị trí này.
- Yêu cầu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum mái thái: Đây là yêu cầu khá phổ biến của nhiều gia đình hiện nay, kiến trúc mái thái sang trọng, mái giật cấp tạo ấn tượng mạnh cho ngôi nhà. Kiến trúc mái thái rộng, đẹp, tỷ lệ cân đối hài hòa, ấn tượng cho kiến trúc công trình.
- Yêu cầu đối với mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum hiện đại: Kiến trúc hiện đại được áp dụng phổ biến trong xây dựng hiện nay. Phong cách hiện đại đặc trưng bởi những mảng miếng, hình khối kiến trúc hình học rõ ràng. Và vì vậy, tầng tum của các ngôi nhà cũng trở nên ấn tượng và đặc biệt hơn.
TƯ VẤN CHI PHÍ XÂY DỰNG VÀ THIẾT KẾ NHÀ 2 TẦNG 1 TUM HIỆN NAY
CHI PHÍ THIẾT KẾ 2 tầng 1 TUM
Thị trường thiết kế và xây dựng cũng ngày càng mở rộng. Hiện nay, cũng có rất nhiều đơn vị nhận thiết kế với giá rất rẻ. Tuy nhiên, chất lượng hồ sơ thiết kế như thế nào? Nếu bạn không phải là người trong nghề, không có chuyên môn về lĩnh vực này thì rất khó đánh giá. Vì vậy, bạn nên căn cứ vào nhiều tiêu chí để lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế nhà uy tín. Một số tiêu chí bạn có thể đưa ra để đánh giá có thể là:
+ Sản phẩm thiết kế
+ Phản hồi, đánh giá từ những khách hàng đã trực tiếp sử dụng sản phẩm và dịch vụ thiết kế
+ Website: thể hiện năng lực, nhân sự, sứ mệnh, ... của doanh nghiệp.
….
Và còn rất nhiều yếu tố nữa bạn có thể tự mình đánh giá và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
Sieuthinhamau.com là website đầu tiên trên cả nước áp dụng hình thức mua bán hồ sơ thiết kế trực tuyến, nhanh chóng và tiện lợi cho khách hàng. Đồng thời công ty còn có chương trình thiết kế nhà, biệt thự đẹp áp dụng cho tất cả các khách hàng có nhu cầu thiết kế nhà, biệt thự trên toàn quốc với chi phí hợp lý, cạnh tranh. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi qua hotline tư vấn để được giải đáp mọi thắc mắc: 0914 58 1221
CHI PHÍ XÂY DỰNG 2 tầng 1 TUM
Để giúp các bạn hình dung rõ ràng về chi phí xây dựng và thiết kế nhà 2 tầng 1 tum hôm nay chúng tôi sẽ lấy ví dụ về công trình nhà 2 tầng 1 tum với những đặc điểm sau:
- Diện tích: 100m2 / sàn (Diện tích tầng áp mái tính bằng 40% diện tích sàn). Như vậy, diện tích sử dụng của toàn bộ mẫu nhà 2 tầng 1 tum được tính là: 100 × 2,5 + 0,4 × 100 = 290m2
- Với mức đầu tư trung bình, trường hợp có mái vì kèo sẽ tính khoảng 40% diện tích sàn xây dựng. Chi phí để xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà này khoảng 1,5 tỷ đồng.
- Đối với trường hợp chỉ làm mái ngói, đóng trần thì chi phí khoảng 1.377.000.000 vnđ.
- Còn đối với trường hợp nhà 2 tầng mái bằng, mái thái thì chi phí khoảng 1.683.000.000 đồng.
Lưu ý: Bảng tính giá trị công việc trên được tính tại thời điểm tháng 12 năm 2017. Giá vật tư và nhân công thi công được cập nhật. Chi phí có thể khác nhau giữa các trang web. Đây là đơn giá xây dựng và vật tư do chủ đầu tư trực tiếp xây dựng, tuy nhiên đối với đơn vị thi công trọn gói thì chi phí sẽ cao hơn so với việc bạn tự xây.
Như vậy, bạn sẽ bỏ ra một số tiền trong khoảng từ 1,3 tỷ đến 1,7 tỷ để xây dựng một “mẫu nhà 2 tầng 1 tum” biệt thự đẹp như thế này. Ngoài ra, đối với những công trình có diện tích nhỏ hơn, hoặc lớn hơn, chi phí xây dựng và hoàn thiện có thể khác nhau, phù hợp với nhu cầu của từng gia đình. Các mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum đẹp dưới đây cũng được chúng tôi sử dụng cách tính chi phí xây dựng tương tự. Nếu đủ kinh phí thi công, bạn có thể lựa chọn một hồ sơ thiết kế ưng ý thông qua các sản phẩm thiết kế, hồ sơ mẫu mà chúng tôi đã thực hiện dưới đây cho gia đình mình.
BỘ SƯU TẬP HỒ SƠ THIẾT KẾ NHÀ 2 TẦNG 1 TUM ĐẸP
MẪU 1: MÔ TẢ NHÀ ĐẸP 2 TẦNG 1 MẶT TIỀN 100M2
1: Mẫu biệt thự: BT641077
2: Mặt tiền: 10m
3: Chiều sâu: 12m
4: Diện tích sử dụng: 100m2
5: Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,5 đến 1,7 tỷ đồng
6: Thông số phòng:
- Tầng 1: Phòng khách (31m2), phòng bếp + ăn (17,5m2), phòng ngủ 1 (16,5m2), WC 1 (3m2), sảnh chính (6m2), sảnh phụ (3m2)
- Tầng 2: Phòng ngủ 2 (16,5m2), Phòng ngủ 3 (17m2), Sảnh tầng (5m2), WC 2 (4m2)
- Tầng lửng: Sân chơi (8m2), sân phơi (16,5m2), phòng thờ (17m2), sảnh tầng (8m2)
Mẫu số 1: Ngắm mẫu nhà đẹp 2 tầng mái thái đẹp
Diện tích sử dụng của mẫu nhà 2 tầng này là 100m2 / sàn. Có thể thấy, kiến trúc ngôi nhà theo phong cách tân cổ điển, sử dụng cột ở tầng 1 và tầng 2 tạo nên sự bề thế, bề thế cho công trình. Màu sắc tương phản cũng là một điểm cộng rất lớn cho kiến trúc nhà 2 tầng 1 tum đẹp này. Gam màu trắng xám: hài hòa và vô cùng ấn tượng tạo nên sức hút cho ngoại thất ngôi nhà. Có cả sự mềm mại, uốn lượn nhẹ nhàng của các chi tiết hoa sắt đen nghệ thuật, cộng với màu mái xám đẹp mắt, phù hợp với mong muốn và thẩm mỹ kiến trúc của công trình.
CÁCH BỐ TRÍ MẶT BẰNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG CỦA MẪU THIẾT KẾ NHÀ 2 TẦNG 1 TUM ĐẸP
Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum hiện đại
Mặt bằng tầng 2: Thiết kế nhà 2 tầng 1 tum đẹp 100m2
Bản vẽ mặt bằng mẫu thiết kế nhà 2 tầng 100m2 đẹp
Công năng sử dụng tầng tum gồm các phòng chức năng sau: Sân chơi (8m2), sân phơi (16,5m2), phòng thờ (17m2), Sảnh tầng (8m2)
Các phòng trên tầng tum vẫn có diện tích sử dụng tương đối rộng rãi. Không gian chính được dành cho phòng thờ với diện tích sử dụng là 17m2. Sau đó là sân chơi, sân phơi. So với hình ảnh phối cảnh, tầng tum cũng được thiết kế tương tự như một tầng nhà, không gian sân chơi với giàn hoa trang trí đẹp mắt, phù hợp với mong muốn của nhiều gia đình.
Bản vẽ mặt bằng mái thái: Mẫu nhà 2 tầng 1 tum đẹp 100m2
MẪU 2: THIẾT KẾ NHÀ 2 TẦNG 1 TUM 15X11M KIỂU DÁNG HIỆN ĐẠI ĐẸP ĐÓNG CỬA VÀO THIÊN NHIÊN
1: Mẫu biệt thự: BT951077
2: Mặt tiền: 15m
3: Chiều sâu: 11m
4: Diện tích sử dụng: 115m2
5: Chi phí xây dựng: Khoảng 1,6 - 1,7 tỷ đồng
6: Thông số phòng:
- Tầng 1: Sảnh: 10m2, Phòng khách: 26m2, Phòng bếp + ăn: 16m2, Phòng ngủ 1: 17,5m2, Phòng ngủ 2: 15m2, WC1: 4,2m2, WC2: 3,5m2,
- Tầng 2: Ban công: 8.1m2, Phòng khách: 26m2, Phòng ngủ 3: 17.5m2, Phòng ngủ 4: 15m2, Phòng ngủ 5: 17.5m2, Wc3: 3.5m2, WC4: 4.5m2
- Tầng 3: Ban công: 6m2, Phòng thờ: 16,5m2, Sảnh tầng: 4,3m2, Sân chơi, khu giặt phơi.
Vẻ đẹp hiện đại của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum gần gũi với không gian thiên nhiên xung quanh
Nhìn vào mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum này chắc chắn bạn sẽ thích cách chúng tôi bố trí không gian, tạo cho ngôi nhà một khối kiến trúc đẹp, hiện đại và thực sự đúng với mong muốn của chủ đầu tư. . Không gian sống gần gũi với thiên nhiên, các yếu tố sân vườn, cây xanh, ... được ngoại thất ngôi nhà phối hợp một cách tinh tế và màu sắc.
Tầng tum của mẫu nhà 2 tầng được chúng tôi bố trí cây xanh, hoa lá, giàn hoa trang trí,… một cách cân đối và đầy cuốn hút. Không gian trên tầng thượng của ngôi nhà như trở thành một khu vườn hiện đại. , thanh tú. Bạn sẽ được hòa mình, sống trong không gian kiến trúc hiện đại, yên bình, cân đối giữa thiên nhiên xung quanh.
Bố trí MẶT BẰNG CÔNG NĂNG MẪU THIẾT KẾ NHÀ TUM ĐẸP 2 TẦNG 1 HIỆN ĐẠI HIỆN ĐẠI
Bản vẽ thiết kế mặt bằng nhà 2 tầng 1 tum phong cách hiện đại đẹp
Cách bố trí công năng tầng 2 của thiết kế nhà 2 tầng 1 tum khoa học, tiện nghi, có phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình.
Mặt bằng tầng tum trong hồ sơ thiết kế nhà đẹp này có gì đặc biệt?
Như hình ảnh 3D cho thấy, phần lớn diện tích sử dụng của tầng áp mái được sử dụng cho không gian sân vườn, sân chơi, sân phơi của ngôi nhà. Phòng thờ nhỏ nằm trên tầng tum - vị trí cao nhất, linh thiêng nhất trong ngôi nhà của gia đình. Không gian xung quanh nhà được làm nhiều cây xanh, không gian sân vườn đẹp, ứng dụng kiến trúc xanh trong thiết kế và thi công mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp.
MẪU 3: THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP 2 TẦNG 1 MẶT TIỀN 100M2 PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI
1: Mẫu biệt thự: BT451077
2: Mặt tiền: 9m
3: Chiều sâu: 14m
4: Diện tích sử dụng: 100m2
5: Thông số phòng:
- Tầng 1: Sảnh trung tâm (7,5m2), phòng khách (34m2), tiền sảnh (6m2), phòng ăn (16,5m2), phòng ngủ 1 (13m2), WC (4m2 (
- Tầng 2: Phòng ngủ 2 (13m2), Phòng ngủ 3 (16m2), Phòng ngủ 4 (18m2), Phòng thờ (13m2), WC3 (4m2), WC4 (6m2), Ban công (6m2)
- Chiều cao tầng: Tầng 1 - 3,9 (m), Tầng 2 - 7,5 (m), Tầng mái - 11 (m).
Hình ảnh 3D mẫu thiết kế nhà 2 tầng hiện đại vô cùng ấn tượng và sang trọng
Phong cách hiện đại được thể hiện rất rõ trong ngoại thất của công trình nhà 2 tầng 1 tum này. Các khối, mảng tường lớn kết hợp, ăn theo và có sự liên kết tinh tế với nhau. Vật liệu kiến trúc sử dụng cho ngoại thất của tòa nhà này cũng khá mới, hoàn toàn sử dụng đá ốp tường, kính,… là những đặc trưng của kiến trúc hiện đại. Việc thi công những công trình mang phong cách hiện đại này cũng đòi hỏi đội thợ thi công phải thực sự có trình độ và kinh nghiệm. Vì hiện đại rất coi trọng tỷ lệ và hình khối kiến trúc. Vì vậy, việc tuân thủ đúng thiết kế cần phải được thực hiện nghiêm túc để đảm bảo tính chính xác và tính thẩm mỹ cho công trình.
CÁCH BỐ TRÍ MẶT BẰNG NHÀ 2 tầng 1 TUM ĐẸP HIỆN ĐẠI ĐẸP NHẤT
Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum hiện đại đẹp diện tích 100m2
Cách bố trí mặt bằng nhà biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại vô cùng ấn tượng
Tầng tum mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp
Tầng tum của ngôi nhà hiện đại này thuần khiết mục đích sử dụng là che đi khu vực cầu thang đi lên mái do kết cấu mái của ngôi nhà này là nhà mái bằng.
Bản vẽ mặt bằng mái thái: Mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng diện tích 100m2
MẪU 4: XEM MẪU THIẾT KẾ TUM 2 Tầng 1 ĐẸP 140M2
1: Mẫu biệt thự: BT461077
2: Mặt tiền: 14m
3: Chiều sâu: 14m
4: Diện tích sử dụng: 140m2
5: Kinh phí xây dựng: Khoảng 1,8 tỷ đồng
5: Thông số phòng:
- Tầng 1: Gara ô tô: 25m2, Phòng khách 23m2, Sảnh chính: 4,5m2, Sảnh phụ: 12m2, Phòng ăn: 20m2, Phòng ngủ: 14m2, WC1: 4m2.
- Tầng 2: Sân chơi: 11,5m2, Phòng thờ: 22,5m2, Sảnh tầng 6,5m2, Ban công 6m2, Phòng ngủ 2: 14m2, Phòng ngủ 3: 20m2, WC2: 4m2
- Tầng tum: 1 phòng ngủ, 1 phòng giải trí: 30m2, 1 WC \.
Hình ảnh 3D: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng hình chữ L diện tích 140m2
Vẻ đẹp của kết cấu mái thái tạo nên sự sang trọng và bề thế cho tổng thể kiến trúc của ngôi nhà. Kết cấu mái thái vô cùng ấn tượng được đổ bê tông dốc sau đó lợp ngói tầng tum càng tạo thêm sức hút và cảm giác xếp chồng ấn tượng cho kiến trúc mái thái của ngôi nhà. Hình chữ L của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum cũng là một điểm cộng giúp thể hiện kiến trúc ngôi nhà đẹp hơn bao giờ hết.
ĐÁNH GIÁ MẶT MẮT BẰNG CÁCH SỬ DỤNG MẪU THIẾT KẾ NHÀ TUM ĐẸP 2 Tầng 1
Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu nhà 2 tầng 1 tum hình chữ L đẹp
Hình ảnh mặt bằng tầng 2: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum hình chữ L mái thái đẹp
Mặt bằng tầng áp mái: Thiết kế nhà 2 tầng 1 tum tận dụng tối đa diện tích tầng áp mái
Diện tích sử dụng của tầng áp mái của mẫu thiết kế nhà 2 tầng hình chữ L này được tận dụng tối đa để làm sân chơi, 1 phòng giải trí, 1 WC, 1 phòng ngủ. Diện tích sử dụng của tầng tum mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp dành cho các không gian sinh hoạt chung của mọi thành viên trong gia đình. Đặc biệt là phòng giải trí với diện tích sử dụng lớn, nằm ở tầng áp mái (gác xép).
