Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 40m2 hết bao nhiêu?

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 40m2 hết bao nhiêu? Chủ đề về cách tính toán chi phí thiết kế nhà 2 tầng của chủ nhà Anh Đại ở Bình Dương.

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 40m2. (Ảnh minh họa)
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 40m2. (Ảnh minh họa)

Tôi muốn xây nhà có hầm để xe và hai tầng nhưng chưa biết thiết kế và tính toán chi phí thế nào cho hiệu quả. Mong được độc giả hay người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này tư vấn giúp,

Hiện tại tôi đang sở hữu mảnh đất 4x10m, dự kiến xây nhà 2 tầng chức năng gồm:

  • Tầng 1: Tầng hầm để xe – phòng khách – nhà bếp – phòng ngủ và nhà vệ sinh.
  • Tầng 2: Có 2 phòng ngủ – phòng sinh hoạt chung – nhà vệ sinh – phòng thờ.

Tôi không biết phải thiết kế nhà như thế nào cho phù hợp với nhu cầu sinh sống hiện tại, kinh phí khoảng bao nhiêu? Xin các bạn đọc chỉ dùm. Tôi cảm ơn.

Người đăng: Nguyễn Văn Đại

Tin liên quan:

Tư vấn thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp diện tích nhỏ 5x20m

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng giá 300 triệu có sân vườn Nhỏ Xinh

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng hoàn chỉnh – Xây dựng khoảng 650 triệu

Bạn cần xem thêm:

Bài viết liên quan

3 Bình luận

  1. Bạn cứ tính như này 3 tầng x 40 m2/tầng x 4.000.000/m2 = 480.000.000 đồng .Đó là khái toán cho xây dựng với vật liệu vừa phải còn tùy theo nếu vật liệu cao cấp thì khó nói lắm :)))))). Còn làm nhà sẽ có nhiều khoản phát sinh ngoài dự toán nên bạn chuẩn bị 10% đến 15% dự phòng chi nhé .Chúc bạn cân đong o đếm trước khi thi công để được ngôi nhà ngon rẻ và tiện lợi.

  2. không biết bạn ở đâu nên cũng không rõ giá công thợ tại nơi bạn .
    nếu như theo bạn nói thì có 1 tầng hầm và 2 tầng dùng sinh hoạt thì cứ coi như là 3 tầng đi .
    theo như mình biết và những lời chủ thầu xây dựng nói thì 1m2 = 4tr ( trong đó bao gồm công thợ và vật liệu )
    3 x 40 = 120m2 . 120 x 4 = 480 .
    tính thêm khoản phát sinh thì chắc cũng tầm 550tr

  3. đối với nhà có kích thước ngang 4m là nhỏ nếu làm hầm, nhưng vẫn được nhưng khi xe hơi ra vô hơi cực, tôi tư vấn bạn thiết kế nhà bán hầm để tiết kiệm chi phí:
    1- Về tầng hầm: lối lên xuống hầm có chiều ngang 2,5m nha bạn, phần còn lại làm lối đi lên tầng trệt.
    2- Về tầng trệt: phía trước 4m làm phòng khách đến phần ô cầu thang 2m, phần 4m tiếp theo làm bếp và nhà vệ sinh nha.
    3- về tầng 2 phía trước có ban công 1,2m nha, phần 4m đầu làm phòng ngủ của bạn thôi, rồi đến cầu thang 2m, 4m còn lại thì chừa khoảng 1,2m làm nhà vệ sinh chung cho tầng này, còn lại 2,8m x 4m thì dùng làm phòng ngủ cho con cái của ban.
    Về chi phí như sau: mình tính bình quân giá hoàn thiện căn nhà là 4,5 triệu/m2, giá này là giá chung với vật liệu trang trí nội thất trung bình thôi nha bạn, nếu cao cấp thì phải cao hơn. Tầng hầm thì 4 x 10 x 1,5 = 60m2 x 4,5tr = 270 tr. tầng trệt : 4 x 10 = 40 m2 x 4,5tr = 180 tr. tầng 2: 1,2 x 4 + 4 x 10 = 44,8 m2 x 4,5 tr = 201,6 tr. Phần mái tôn
    4 x 10 x 0,3 = 12 m2 x 4,5 tr =54 tr. Tổng cộng căn nhà của bạn vào khoảng 705,6 tr. Giá này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như là đường vào nhà bạn nhỏ hay lớn xe tải chở vật liệu có vào xe lớn được không, mặt bằng xây dựng tại nhà bạn hai bên trống trãi hay là 2 bên đã có nhà rồi nha. Chúc bạn có căn nhà ưng ý.

Gửi bình luận

Địa chỉ email của bạn sẽ được giữ bí mật. Những mục bắt buộc được đánh dấu *

Tìm kiếm khách hàng

Kho bản vẽ

Xem phong thủy

Hỏi – Đáp thắc mắc

tu-van-xay-dung

Trần thạch cao đẹp 2017

trần thạch cao đẹp

Video Nhà đẹp